Energieausweise - Ihre Umweltplakette für Wohngebäude!
Mittlerweile ist der Energieausweis ein wichtiger Bestandteil und in einem Exposé einer Immobilie enthalten. Er ist gesetzlich vorgeschrieben und muss bei Verkauf oder Vermietung dem Käufer oder Mieter ausgehändigt werden.
Ein Energieausweis ist aus heutiger Sicht aber auch notwendig und sinnvoll:
Der Grund liegt darin, dass der angegebene Energiebedarf pro Quadratmeter Nutzfläche im Jahr dargelegt wird. Damit kann das Haus mit seiner Wertigkeit korrekt und für jede Privatperson ohne Fachkenntnisse einfach dargestellt werden. Dies gibt jedem Normalverbraucher die Möglichkeit, sich über den aktuellen Energieverbrauch sowie der dazugehörige Effizienzklasse auf einfache Art und Weise zu informieren - ohne die Details des Objekts zu kennen oder selbst beurteilen und recherchieren zu müssen.
Somit ist der Energieausweis vergleichbar mit der Energieverbrauchskennzeichnung bei Elektrogeräten oder der Umweltplakette beim Auto.
Zum heutigen Zeitpunkt existieren zwei verschiedene Varianten eines Energieausweises:
1. Der Energieverbrauchsausweis
2. Der Energiebedarfsausweis
ACHTUNG! Seit 01.05.2014 gilt:
Bei Neu-Vermietung / Verkauf eines Hauses oder Wohnung besteht eine Energieausweispflicht! Es wird somit ein Energieausweis zwingend benötigt.
Bitte beachten Sie außerdem, dass Energieausweise aktuell eine Gültigkeit von 10 Jahren besitzen.
Beide Varianten eines Energieausweises sind gesetzlich gültig. Sie stellen aber eine andere Wertigkeit des Gebäudes dar!
Energieverbrauchsausweis
In einen Energieverbrauchsausweis fließen die folgenden Bestandteile ein:
- die Gesamtnutzfläche des Hauses
- Klimabedingungen und Klimaregionen
- Heizenergiebedarf durch den ersichtlichen Verbrauch mit Hilfe von Belegen
Zu beachten ist bei dieser Variante, dass diese nur unter bestimmten Voraussetzungen ausgestellt werden kann, nämlich nur wenn
- das Baujahr des Gebäudes nach dem 31.10.1977 ist
oder - wenn das Gebäude mindestens 5 Wohneinheiten hat
- der Heizenergiebedarf mindestens der letzten 36 Monate anhand von Rechnungen (bzw. Belegen) nachweisbar ist.
Ist einer dieser Punkte nicht erfüllt, kann nur ein Bedarfsausweis erstellt werden.
Ich erstelle für Sie Energieverbrauchsausweise!
Der Preis für die Erstellung beginnt ab 140 € pro Ausweis
(in Abhängigkeit der Wohneinheiten und Größe).
Prüfen Sie gleich jetzt, ob ein Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie möglich ist.
Beantworten Sie die folgenden Fragen und erhalten Sie anschließend das Ergebnis, ob ein Verbrauchsausweis möglich wäre:
Energiebedarfsausweis
Ein Energiebedarfsausweise kann grundsätzlich immer erstellt werden.
Bei diesem Ausweis erfolgt eine detaillierte Berechnung zur Ermittlung des Energiebedarfs. Deshalb wird jeder Bestandteil des Hauses berücksichtigt, wie beispielsweise
- das detaillierte Aufmaß,
- die Bauteilequalität,
- eine Wärmebrückenerfassung,
- die Anlagentechnik (für Warmwasser und Wärmeerzeuger)
und vieles mehr fließen somit in die Berechnung ein. Aus diesem Grund ist der Energiebedarfsausweis viel genauer als der Energieverbrauchsausweis und stellt die Eigenschaften eines Gebäudes exakter dar. Hinzu kommt, dass dieser nicht durch das Nutzungs- und Heizverhalten der Wohneinheit beeinflusst wird.
Ich erstelle für Sie Energiebedarfsausweise!
Der Preis für die Erstellung beginnt ab 450 € pro Ausweis
(in Abhängigkeit der Wohneinheiten und Größe).
Füllen Sie eine Anfrage zum Bedarfsausweis für Ihre Immobilie gleich online aus.
Falls Sie unverbindlich einen Energiebedarfsausweis haben möchten, füllen Sie bitte das Online Bedarfsausweis Formular aus. Ich kontaktiere Sie anschließend gerne.